누수로 인한 누수탐지와 거실 인테리어 공사하기

[누수로 인한 누수탐지와 거실 인테리어 공사하기]

 

 

 

 

이 현장은 새로 입주할 고객님이 아파트 인테리어 공사를 할 예정이라 공사 준비 작업을 한참하고 있었는데....

갑자기 밑에 집에서 올라와서 거실에서 물이 샌다고 하네요... 

헉~ 이럴수가!!!

 

 

 

 

밑에 집 거실에 가보니까....누수가 확실했습니다....

이럴 경우 어떻게 해야 할까요?

누수 원인을 찾는데 우선이겠죠...그리고 누수를 잡고...

그리고 피해 입은 밑 집 도배도 해줘야 하고....

 

 

 

 

누수 원인에는 여러가지가 있는데요....압력배관(냉수, 온수배관, 난방배관)의 누수와 비압력배관(하수관, 오수관)의 누수,

욕실 방수층의 깨지거나, 외부 벽면의 크랙현상, 베란다 샷시 코킹문제 등 여러가지가 있습니다.

압력배관은 누수탐지기 장비를 이용해 찾는데요...미세한 누수가 아닌 이상 대부분 찾을 수 있습니다...반면에

비압력배관이나 외부벽면크랙, 샷시코킹 등 누수는 숙달된 숙련공이 아니면 찾기 힘들 수 있습니다.. 

 

 

 

 

 

밑에 집 누수현상으로 봤을때 거실 난방 배관쪽에서 문제가 있을 것으로 의심이 되는데요...

문제는 어디 쯤 일까 인데요...이때 일반적으로 누수탐지 장비를 사용해 찾는데요...

오늘은 누수탐지 장비 없이 오랜 경험으로 누수 원인을 찾는 사례를 보여드리겠습니다...

(참고로 이 현장은 바닥을 전체 강화마루로 새롭게 시공할 예정입니다)

 

 

 

밑에 집에 누수가 되면 바닥면이 조금은 축축하게 젖어 있는 곳이 있을 것입니다...

그곳을 우선 시멘트 바닥을 깨고 배관이 보일때까지 바닥을 팝니다..

물이 고여 있을 텐데요...바닥면에 고인 물기를 스펀지를 이용해 제거합니다...그리고  조금 있으면 어떤 방향에서

물이 스며드는 것을 감지할 수 있습니다...  

 

 

 

 

누수된 방향을 찾았으면 그쪽으로 바닥을 끍어내면서 나아갑니다...

 

 

 

 

바닥면을 끍어내면서 앞으로 나아가다보면 시멘트 바닥이 많이 젖어 있는 곳을 확연하게 느낄 수 있습니다...

보이시죠....저 미세한 구멍!!! 

예전에 난방용으로 주로 쓰였던 동파이프인데요...세월이 흐르는 동안 동파이프 안에 있는 물이 얼었다 녹았다 하면서

동파이프에 균열이 가고 결국은 현상이 발생합니다...

 

 

 

 

원래 이 현장은 전에 살고 있던 집주인이 누수공사를 했다고 나중에 얘기를 들었는데요...어찌 이런 일이 있을수가~~~

누수탐지는 작업자의 숙련도 및 청각능력에 따라 누수를 잡을 수도 있고 없을 수도 있습니다...

이처럼 미세한 누수는 청음식 누수탐지로 잡기가 힘들 수도 있습니다. 

 

누수 원인을 찾았으니까  80~90%는 문제가 해결 된거나 마찬가지겠죠....

 

 

누수되는 동파이프를 조금 넓게 자르고 엑셀 파이프로 연결하면 끝입니다...

 

 

 

 

 

배관공사를 마무리 하고 물이 새는지 반드시 체크하시고.....

 

 

 

 

시멘트로 덮고 미장하면 누수탐지 공사 끝입니다....

 

 

 

이 현장은 아파트 인테리어를 하면서 바닥을 철거하고 강화마루를 시공할 곳이라 다행이였지만...

살림살이 들여 놓고 살고 있는데....밑에 집에서 물이 샌다고 올라오면 머리가 상당히 아프겠죠...

 

 

 

 

온돌마루를 철거하고 있는데요....이런 장비가 있어 철거하기가 휠씬 수월해졌습니다....

 

 

 

철거하면 소음이 상당히 심할 것 같지만 소음도 별로 없고....철거작업도 빨라 오전이면 끝납니다...

 

 

 

 

온돌마루가 본드로 단단히 붙여 있는 것은 그라인더로 깨끗하게 갈아내구요...

 

 

 

이제 빗자루로 폐기물을 쓸어 담으면 철거 작업도 끝나네요....

 

 

 

 

강화마루를 시공하고 있습니다...

요즘은 방문턱을 없애고 거실과 방 전체를 강화마루로 많이 시공하시죠....

 

 

 

이 제품은 동화자연마루 하임 앤틱 오크 제품인데요...아파트 평형이 좁으면 밝은 톤의 색상으로 시공하고,

평형이 넓으면 조금은 어두운 톤으로 강화마루를 시공하시는데요...

동화자연마루 시공비는 대략 평당 7만원 정도 입니다....

 

 

 

누수원인을 찾고, 해결해서 이렇게 강화마루를 시공하니까 거실 공사가 마무리 되었네요...

아~참!!!   거실 도배 할 때 밑에 집도 도배를 같이 해 줬습니다...

 

 

 

 

 

 

 

하바스 인테리어 T.02) 6672-1300